Diagnostics immobilier

Lors de la vente d’un bien immobilier, le propriétaire a l’obligation de fournir à l’acquéreur un ensemble de diagnostics techniques regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Ces documents permettent d’informer l’acheteur sur l’état du logement, sa performance énergétique et les éventuels risques liés au bien.

Altis Sud Diagnostics vous accompagne à Marseille et en région Provence pour réaliser l’ensemble des diagnostics obligatoires dans le respect de la réglementation en vigueur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le DPE évalue la consommation énergétique du logement ainsi que son impact en émissions de gaz à effet de serre.
Il attribue une étiquette énergie allant de A à G et informe l’acquéreur sur les dépenses énergétiques estimées.

👉 Obligatoire pour toute vente immobilière.

Diagnostic Amiante

Le diagnostic amiante concerne les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Il permet de repérer la présence éventuelle de matériaux contenant de l’amiante afin de prévenir les risques sanitaires.

👉 Obligatoire avant la vente pour les logements anciens.

Diagnostic Plomb (CREP)

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb vise à détecter la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.
Il protège notamment les occupants contre les risques d’intoxication.

👉 Obligatoire selon l’année de construction du bien.

Diagnostic Électricité

Ce diagnostic vérifie l’état de l’installation électrique intérieure lorsque celle-ci a plus de 15 ans.
Il identifie les anomalies pouvant présenter un danger pour les occupants.

👉 Obligatoire pour la vente si l’installation est ancienne.

Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz contrôle la sécurité des installations de gaz de plus de 15 ans afin de prévenir les risques d’explosion ou d’intoxication.

👉 Obligatoire dans les logements équipés d’une installation gaz concernée.

État des Risques et Pollutions (ERP)

L’ERP informe l’acquéreur sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou liés à la pollution auxquels le bien peut être exposé.

👉 Obligatoire pour tous les biens situés dans une zone à risques définie par arrêté préfectoral.

Mesurage Loi Carrez (copropriété)

Pour les biens en copropriété, la surface privative doit être mesurée selon la Loi Carrez afin d’informer précisément l’acquéreur sur la superficie du logement.

👉 Obligatoire pour la vente d’un lot de copropriété.

Un accompagnement complet pour votre vente

Chez Altis Diagnostics, nous réalisons vos diagnostics immobiliers avec rigueur et réactivité afin de sécuriser votre transaction immobilière.
Nos rapports sont conformes aux exigences réglementaires et directement exploitables par les notaires et agences immobilières.

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